SNEDAI • Foncier 360° Bénin — Module 5 · RFU & Fiscalité Foncière (TFU)

8,4 Mrds

Recettes foncières projetées 2026 (FCFA)

+34 % grâce au RFU intégré

54 400

Parcelles enregistrées au RFU

+12 847 nouvelles cette année

71,5 %

Taux de recouvrement taxe foncière

+18 pts vs 2024

4 231

Parcelles en impayé > 12 mois

–22 % vs 2025 (action RFU)

Recettes foncières annuelles (Mrds FCFA)

+34 % 2026

2020 → 2026 · Projection incluse

Répartition des parcelles par statut fiscal

54 400 parcelles

Payé à jour 71,5 %

Paiement en cours 21,3 %

Impayé > 12 mois 6,4 %

Exonéré / Litige 0,8 %

Recouvrement par ville

3 villes pilotes

Cotonou (36 200 parcelles) 74,2 %

Porto-Novo (11 800 parcelles) 68,9 %

Parakou (6 400 parcelles) 63,1 %

Global 3 villes 71,5 %

Derniers paiements enregistrés

En temps réel

Réf. Parcelle	Propriétaire	Ville	Montant (FCFA)	Statut
COT-04-0821	HOUNGBÉDJI Jean-Pierre	Cotonou	487 200	Payé
PNO-02-0134	AGBODJINOU Sylvie	Porto-Novo	312 000	Payé
COT-11-2047	DOSSOU Pascal	Cotonou	654 800	En cours
PKO-01-0388	ADJOVI Marie-Claire	Parakou	198 500	Payé
COT-07-1122	BAGOUDOU Robert	Cotonou	891 000	Impayé
PNO-05-0671	TOKPÊLOU Christine	Porto-Novo	276 300	Nouveau

Alertes & actions prioritaires

6 actives

4 231 impayés transmis à la DGI

Cotonou · Procédure de recouvrement forcé initiée

09:14

Échéance trimestrielle : 15 avr. 2026

11 582 avis de paiement en attente d'envoi

Hier

Synchronisation DGI réussie

54 400 fiches parcellaires transmises via API fiscale

06:00

1 247 nouvelles parcelles géocodées

Quartier Houéyiho · Intégration RFU terminée

26 avr

Révision valeur locative — Porto-Novo

+8 % · Impact fiscal estimé : +42 M FCFA/an

24 avr

87 litiges fonciers signalés IA

Détectés par Module 2 · Transmis aux services juridiques

22 avr

— Sélectionnez une parcelle —

Cliquez sur une fiche à gauche

Sélectionnez une parcelle
pour afficher sa fiche fiscale

48 213

Parcelles géocodées GPS

88,6 % de couverture

51 900

Adresses officielles affectées

95,4 % de couverture

3 847

Voies nommées & numérotées

+624 cette campagne

Cotonou · Quartiers prioritaires · Campagne adressage 2026

Géocodé

Nouveau

En cours

ITRF 2020 · WGS84

Précision GPS : ± 0,4 m

94 %

Cadjèhoun · Cotonou

88 %

Houéyiho · Cotonou

76 %

Akpakpa · Cotonou

62 %

Abomey-Calavi · Périphérie

API RFU → Direction Générale des Impôts

Transmission automatique des fiches parcellaires pour assiette fiscale

GET /rfu/parcelles/{id}/fiche-fiscale Live

POST /dgi/transmissions/assiette-batch Live

GET /rfu/recouvrements/statut/{ville} Live

PUT /rfu/parcelles/{id}/valeur-locative Live

GET /dgi/impayes/liste?seuil=12mois Live

API RFU ↔ SICI (Module 1 · ANDF)

Synchronisation cadastre ↔ fiscalité · Identifiant parcelle unique

GET /sici/parcelles/{ref}/titulaire-fiscal Live

POST /rfu/sync/sici/batch-update Live

GET /sici/adressage/{quartier}/geocodes Live

// Réponse fiche fiscale — GET /rfu/parcelles/COT-04-0821
{
  "ref": "COT-04-0821",
  "proprietaire": "HOUNGBÉDJI Jean-Pierre",
  "superficie_m2": 412,
  "valeur_locative": 2440000,
  "taxe_due_fcfa": 487200,
  "statut_paiement": "PAYE",
  "geocode": [6.3528, 2.3920]
}

API Référentiel d'Adressage National

Géocodage officiel · Service de recherche d'adresses

GET /adressage/geocode?q={adresse} Live

GET /adressage/reverse?lat={lat}&lon={lng} Live

GET /adressage/voies/{ville}/liste Live

Métriques d'intégration — Temps réel

Performance API · Exercice 2026

99,8 %

Disponibilité API

48 ms

Latence moyenne

2,4 M

Appels/mois (DGI)

54 400

Fiches synchro. DGI

Sécurité & Conformité

OAuth 2.0 · TLS 1.3 · Journalisation complète · Audit trail DGI · Chiffrement AES-256 des données fiscales sensibles

Tableau de bord fiscal — Taxe Foncière Unique (TFU)

Recettes foncières annuelles (Mrds FCFA)

Répartition des parcelles par statut fiscal

Recouvrement par ville

Derniers paiements enregistrés

Alertes & actions prioritaires

Registre Foncier Urbain — Parcelles

Adressage urbain officiel & Géocodage GPS

Intégration API · RFU — DGI — SICI